1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
19.8万円/㎡
前年比-12.3%
各務原市
23.7万円/㎡
前年比+15.0%
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ビューパレス新那加駅前
岐阜県各務原市那加西野町
名鉄各務原線 / 新那加駅 徒歩2分
2001年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,849万円
25.3万円/㎡
1,049
1,583
2,116
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,116万円
21.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ビューパレス新那加駅前
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 21.8万円 | 2階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ビューパレス新那加駅前 各務原市那加西野町 | 新那加駅2分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロイヤルマンション各務原 各務原市那加巾下町 | 各務原市役所前駅10分 | 1,999万円 | 23.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンベル各務原 各務原市那加雄飛ケ丘町 | 各務原市役所前駅8分 | 2,399万円 | 31.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | エルム六軒 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅4分 | 1,620万円 | 20.9万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション各務原II 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅5分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,348万円 | 20.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | テラスノバ鵜沼インプレス 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅15分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/03 | シャトレ愛松鵜沼I 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅4分 | 1,799万円 | 25.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で12.3%下落、各務原市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は各務原市の平均と比較して14.3%割高です。